Jedną z głównych zalet umowy przedwstępnej cywilnej jest szybkość. A powodów dla których tu i teraz chcemy podpisać umowę przedwstępną jest wiele.

Czasami strony, najczęściej kupujący nie mają czasu czekać na podpisanie umowy przedwstępnej notarialnej. Przyjeżdźają z daleka oglądają kilka nieruchomosci i tego samego dnia chcą się związać ze sprzedającym.
Czasami wybrana nieruchomość jest tak atrakcyjna, że lepiej szybko podpisać przedwstępną cywilną żeby po prostu nieruchomość nam nie uciekła.
Można podpisać ją w każdym miejscu i o każdej porze. Możemy podpisać ją w biurze nieruchomości, u właściciela czy w każdym innym lokalu.

Ale nie tylko szybkość jest powodem zawierania umów cywilnych.

Niektórzy wybieraja ją dlatego, że po prostu nie chcą płacić kosztów jakie towarzyszą umowie przedwstępnej notarialnej. Nie jest to duży koszt ale jednak dodatkowy. Pośrednik tak przygotuje umowę by zawierała wszystkie elementy umowy i zabezpieczyła obie strony transakcji.

Są też klienci którzy po prostu nie chcą mocniejszej umowy jaką jest przedwstępna notarialna. Nie chcą korzystać z możliwości przymuszenia drugiej strony umowy gdyby ta chciała się z niej wycofać. Większości wystarczy zabezpieczenie w postaci zadatku. Rodzaj umowy nie ma znaczenia gdy kupujemy mieszkanie na kredyt. Jedna i druga skutecznie wiaże obie strony transakcji.